玉和登陆网址 - 顺德村改大总攻|“产业线+产业链”交融,勒流再造高质量产城格局
发布日期:  2020-01-09 15:13:51 

玉和登陆网址 - 顺德村改大总攻|“产业线+产业链”交融,勒流再造高质量产城格局

玉和登陆网址,“只要把政策讲清楚、把老百姓放在心上、平衡好各方诉求,村改就可以非常顺利地推进。”12月23日,佛山市顺德区勒流街道党工委书记王光说。

勒流位于顺德区的地理中心位置,以家居五金、小家电、交通装备、照明电工等产业闻名,但是村级工业园面积也在顺德排名前列。以“村改”为突破口,勒流在2019年加快提升实体经济“产业链”、优化“产业线”空间布局,并推动了乡村振兴和城市建设的全面发展。

随着12月22日,西华第二工业区改造方案以高票通过村民表决,勒流年度村改任务宣告完成。其中,全年旧园区改造目标2061亩,已完成2077.12亩;新建面积目标70万平方米,已新建约88.36万平方米;复垦复绿目标140亩,完成143.5亩。

“村改一线的同事非常可爱、非常执著。”对于今年初从区委区府办主任调到镇街一线的王光来说,村改这场攻坚战带来的冲击尤为强烈。“党员干部为了推进村改工作做了非常多的努力,‘顺德铁军’是脚踏实地干出来的、牺牲出来的。”王光说。

年底“双喜”

顺利完成村改年度目标,全省首个“村改贷”落地

村民主动给在户外投票点工作的干部送来热水、水果,带着小孩来投票的村民请干部帮忙抱小孩……12月23日,王光在勒流街道办事处向记者展示了西华第二工业区改造方案表决时的场景。

西华第二工业区总用地面积约300.8亩,以小五金产业为主,违章建筑、环境卫生、安全隐患等问题突出,村集体年收益仅140多万元。根据改造方案,园区将先转为国有再公开出让,西华股份社可获返还土地出让价的98%,村民每股分红将超过3万元。同时,村集体可获得6万平方米商品厂房,如果按照12元/平方米的租金估算,年租金收益近900万元。

此外,为了鼓励方案表决通过,政府提供了8574万元资金,用于乡村振兴、基础设施建设等方面。

西华村原来积累的历史问题较多、社会矛盾复杂,但是在村改方案表决中实现了高投票率、高通过率,为解决历史遗留问题,切实增加村集体和村民收入赢得了机遇、赢得了主动。“村改在西华村已经赢得了认可,西华第一工业区的改造也将加快。”王光说。

对于改造资金来源,西华村将采用“村改贷”模式。日前,经过勒流的主动与区相关部门、有关金融机构密切沟通、积极争取,龙眼村级工业园改造“村改贷”已于12月获得批复,是全省的首个成功案例。龙眼工业区是勒流今年的另一大标杆项目,在8月通过了改造方案表决,将从传统的小五金、模具、汽车配件等产业,积极发展高端智能制造和电子商务。

除了西华、龙眼等连片工业区的改造,勒流也对有条件的企业积极鼓励自主改造。截至12月23日,勒流全面完成区的2019年村级工业园改造各项工作目标任务。其中,全年目标任务2061亩,已完成2077.12亩;新建面积目标任务70万平方米,已新建约88.36万平方米;三是复垦复绿目标任务140亩,完成143.5亩。

优化产业线

港口路、菊花湾串珠成链,五大片区再造产城格局

勒流街道位于顺德区中部,西北连接佛山新城、东南连接顺德新城,随着今年菊花湾大桥的通车,街道区位优势更加突出。如何将区位优势真正转化为区域高质量发展动能?

“过去相当多的本地骨干优质企业、外来企业都向我们提出了用地需求,但是我们空间不足。勒流的空间、勒流的未来,就在村级工业园。”王光说。

通过村级工业园改造,勒流规划将39个村级工业区和3个集约工业区向港口路沿线集聚,沿着港口路由西北向东南方向,分别改造整合提升,打造主题鲜明、集约高效的产业片区,吸引优质产业要素向园区集聚。

其中,在“五金创新小镇片区”,勒流将打造五金全产业链条,建设成集产城融合、产品研发、生产和展销等的多元一体的五金特色小镇;在“中部产业园片区”,发挥盈峰环境环保产业项目引领作用,打造现代环保产业园;在“众涌西华片区”,利用港口路与勒良路交通优势,通过村改破除低矮破旧的厂区环境,建设现代化多层厂房,为优质五金企业发展提供载体。

在“富安片区”,依托富安集约工业区现有优势,以光电产业园为重要平台引入高新企业,有的放矢完善优化提升园区居住、教育、医疗、文化等配套配套,打造成为产业先进、创新活跃、生活便利、设施完备的万亩现代产业园区。此外,还有“街道中心片区”,涉及龙升工业区等改造项目。

王光表示,“我们要兼顾各村(社区)的发展利益,确保全街道均衡可持续发展。”

在此基础上,勒流街道“跳出村改看村改”,以全局思维和产城人融合的理念,加速交通建设和产业升级。在重点推进滨水生态区启动区、中部产业园、龙眼等多个500亩以上的连片工业区改造的同时,推进菊花湾大桥建设、港口路扩宽工程,形成勒流经济和城市发展的主动脉。“串珠成链,形成功能布局合理、协同发展的勒流产城空间。”王光说。

提升产业链

激活传统产业改造积极性,加速环保等新兴产业布局

对于勒流这个顺德传统的制造业重镇来说,加速产业转型升级是“村改”的必然结果。

王光表示,一方面;勒流将在优先保障勒流小家电、家居五金、交通装备、照明电工等主导产业的上下游产业链优质企业的发展空间,稳定产业、留住人才和技术工人,不断厚植勒流主导产业发展优势。另一方面,勒流将提前布局,抢占环保产业等新兴产业发展先机,高标准开展招商引资工作。

“工改工”的改造主方向,为企业发展提供了信心和载体。今年以来,勒流通过街道30亩以上企业自改项目合计用地达600亩。同时,勒流也联动区有关部门和行业协会,以商引商、以商招商,同步推进“村改”和招商引资。

在拆除改造的同时,勒流今年在交通便利的区域规划建设了一批现代化多层工业厂房,用地面积约579.86亩,规划建设面积95.75万平方米,在建或已建了工业厂房面积约45.68万平方米供村改涉及的优质企业自用或腾挪使用。其中经街道初步认定的村级工业园升级改造首批腾挪园4个,共可用于招商的面积约303500平方米,预计可以容纳企业约400家,已招商进驻企业67家。

2019年,勒流工业投资累计完成34.18亿元,同比增加23.7%。同时,23家企业获得佛山市细分行业龙头企业,综合排名位于全区前列;国家高新技术企业不断增加,现存量186家,数量全区排名第四;规模以上企业持续增加,今年净增52家,现存量250家,数量全区排名第三。

“希望借助村改的东风,乘势而为,统筹解决勒流产业升级、人居环境改善等问题。”王光说,勒流将通过拆建并举、政策鼓励引导留住优质企业,为优质企业的下一步发展谋划更大的空间和更好的环境。

发起总攻

把高质量发展的空间“干出来”

“村改是一件很有故事的工作。”今年初,王光从顺德区委区府办主任的工作上调来勒流担任街道“一把手”,近一年的“村改”让他对“顺德铁军”有了更深切的感受。

通过村改,勒流发掘培育、锻造了一支敢担当善作为的干部队伍。“做镇街工作很不容易,尤其是奋战在一线的党员干部们非常辛苦,他们做出了很多牺牲。”王光说。

在村级工业园改造中,勒流着力平衡村集体、企业、村民等各方利益,尽力而为和量力而行配套好街道相关扶持政策措施。同时,整合资金、人力资源,抽调街道精兵强将不断充实村改工作组,形成了招商运营、联合执法、审批建设、项目服务、法律服务、监察等8个工作组,将人员安排到村改一线,实施项目负责制,明晰职责,直接推动村改破局。

“勒流各村居、企业、村民对于村改工作的认识不断提升,而且结合自身实际情况建言献策,实现了‘要我改’到‘我要改’的认识跨越。”王光说。

勒流干部与周边镇街的“村改”交流,也在过去一年大幅升温。王光举例道,“我们‘隔壁’的龙江在村改上走在了前列,我曾经几次去考察学习,带了团队去、也自己单独去过。”

此外,勒流部分工业区与周边镇街工业区相连,但过去并不相融。借助“村改”,勒流希望改变这一状况。目前,勒流正在与大良对接,推进“大良凤翔工业区—勒流龙眼工业区联合改造”连片可改造面积达2000亩以上。

“我们也清醒认识到,勒流推进村级工业园改造工作存在许多不足,未来将发起总攻、迎头赶上。”王光表示,勒流要以“闻鸡起舞日夜兼程风雨无阻”的姿态抓紧时间,把高质量发展的空间“干出来”。

【记者】熊程

【作者】 熊程

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

广东会登录

Copyright 2003-2019 timterapija.com All rights reserved. bti官网 版权所有